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Proyectos
el registro de cómo el pensamiento abstracto desafía la gravedad para convertirse en el escenario de la vida
Promoción de 21 viviendas, garajes y trasteros
Tipología:
Edificio residencial plurifamiliar de 21 viviendas, garajes y trasteros
Superficie:
4.509 m²
Ubicación:
Cocentaina, Alicante, España
Estado:
Finalizado (2022)
Presupuesto:
987.817 €
Contexto:
Proyecto desarrollado en colaboración con Jaime Úbeda. La intervención parte de una estructura que quedó inacabada tras la crisis inmobiliaria de 2008, con la cimentación, la estructura y parte de los cerramientos ya ejecutados.
Situado en Cocentaina, en el entorno de Alcoy, el proyecto responde a una demanda residencial principalmente local, vinculada a la actividad industrial y agrícola de la zona. El reto consiste en recuperar una edificación de grandes dimensiones, con una importante superficie destinada a garajes y trasteros, concebida con anterioridad al CTE, y transformarla en una promoción viable y adaptada a los estándares actuales.
Solución:
La reutilización de la estructura existente constituye el punto de partida de la propuesta y una pieza fundamental para hacer viable la promoción. Su adaptación a la normativa actual se resuelve mediante soluciones constructivas racionales y una economía de medios basada en materiales comunes, duraderos y de coste contenido, combinados con mármoles de la zona, cerámica y revestimientos continuos.
La distribución mejora las condiciones de habitabilidad, favoreciendo las ventilaciones cruzadas y la relación de las viviendas con los espacios exteriores. En planta baja, las viviendas se prolongan hacia patios interiores de uso privativo con terrazas, mejorando la iluminación, la ventilación natural y la calidad de los espacios domésticos. La memoria confirma la disposición de patios privativos vinculados a las viviendas de planta baja.
La actualización del edificio incorpora además criterios de eficiencia energética y un sistema centralizado de producción de agua caliente mediante aerotermia. El resultado busca equilibrar calidad arquitectónica, habitabilidad, durabilidad, eficiencia y coste, ofreciendo una vivienda contemporánea adecuada al contexto local.
proyectos
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La arquitectura siempre ha sido el reflejo de su tiempo, nuestra responsabilidad es imaginar, proyectar y construir el siguiente
Creemos en una arquitectura capaz de anticiparse a las nuevas formas de vivir, invertir y construir, desarrollando proyectos que trascienden el presente para responder a las necesidades del futuro.